• Пн. Июн 21st, 2021

Государство: $600 за квадратный метр жилья — это реально

Государство должно поддерживать жилищное строительство, прежде всего, через развитие инфраструктуры (прокладка электро-, газосетей, канализации и т.д.). А дерегуляция жилищного строительства способствовала бы снижению стоимости жилья до $600-650 долл. за "квадрат" (с учетом даже 30%-ной маржи застройщика).

Такое мнение озвучили банкиры и эксперты в ходе круглого стола "Восстановление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?", который провела Лига финансового развития при поддержке проекта USAID "Развитие финансового сектора" FINREP и "Зеркала недели. Украина".

"Жилищное строительство — это огромный бизнес для чиновников, сидящих на разрешительной системе. Естественно, в первую очередь они не заинтересованы в том, чтобы система была изменена", -констатирует председатель правления "Дочернего банка "Сбербанка России" Игорь Юшко. По его мнению, эта проблема даже более весомая пока для рынка, чем снижение процентной ставки по ипотечным кредитам, скажем, на 1-1,5%.

Как удачный возможный пример для подражания государственной политики в строительной сфере банкир назвал опыт Грузии.

"Государство за свой счет купило 300 лучших проектов индивидуальной застройки и бесплатно вывесило на своем сайте (в т.ч. рабочие чертежи, проекты, деталировки и т.д.). Если человек хочет построить один из этих коттеджей, ему не нужно ничего согласовывать. Он бесплатно скачивает чертежи, берет всю необходимую для застройки документацию. Архитектору нужно это только привязать к местности. И все", — рассказал Юшко.

При этом финансист отметил, что в Украине бюрократические сложности с согласованием проектов строительства автоматически повышают стоимость квадратного метра жилья.

Это мнение поддержал и председатель наблюдательного совета Platinum Bank Юрий Блащук. По его данным, доля коррупционной составляющей в себестоимости жилья на сегодня составляет 40-60%.

В этом же контексте заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения, ЖКХ и региональной политики Юрий Сербин отметил, что принятое Кабмином постановление фактически нивелировало все "упрощенческие" моменты недавно принятого закона о либерализации разрешительной системы строительства. "Идея хорошая записана в законе, а подзаконным актом это усложнено в несколько раз", — отметил нардеп

Источник: mignews.com.ua

0 0 votes
Рейтинг статьи
guest
5 комментариев
oldest
newest most voted
Inline Feedbacks
View all comments
Asdfg
Asdfg
9 лет назад

да ничего не выйдет, зачем стулья портить,свет палить и жрать за наш счёт на этом сходняке… БАРАНЫ!!!

строитель
строитель
9 лет назад
Reply to  Asdfg

 Ну да, пока тупое стадо типа тебя будет так считать, хаты в Хохляндии будут стоить как в Голивуде.

Asdfg
Asdfg
9 лет назад

Дурак!!! Пока не будет конкуренции, нихрена не будет! Ни метро на Троещине, ни дешёвых квадратных метров! Будут тока краны возле Гаванского моста топить, чтоб денег с бюджета украсть!

E_ponomarenko
E_ponomarenko
9 лет назад

 $600 за метр? Конечно реально! Например, в селе Тупичев Городнянского района Черниговской области.

строитель
строитель
9 лет назад
Reply to  E_ponomarenko

 Судя по названию село назвали в твою честь ;))

5
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x